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当调控大潮袭来,谁是南京楼市的定海神针?

2017-05-17 10:30图文来源:南报网

这些天大家都在聊。短短的双休日,楼市调控如疾风骤雨。“南十条”又要给高歌猛进的楼市打上一针镇静剂。特别注意的是新购房3年“限卖”,新房销售须公证摇号。即便北京,目前也尚未祭出“限卖“招数,南京限购、限贷、限价、限卖“四限”齐发,堪称“全国最严”。

对于当下的调控,我举双手赞成。因为在楼市一日千里的那些天,只要是个房子,都会有人来看,有人来买,甚至有人来抢,而当那么多的烂房子流向市场后,置业者到时候面对的有可能是怎样一场灾难?

  盛世里的“乌合之众”

前段时间,经常能在微信里看到,哪里的盘又售罄了,还卖出了一个很高的价格。看看位置,偏到绕城外,板桥新城,甚至更远。有些房子如果不是那一阵子热度,它们也许还静静躺在库存单里。

楼市火热的时候,产品几乎都可以被忽视。像样点的地段,加上开发商的营销,要是再来点利好,估计普通人都抢不到了。然而,房子终究是用来住的,它的价值需要很长一段时间去检验,现实自然会给出答案。市场应该有更多的精力去关心如何建造房子,购房者也应该慎重地来挑选理想中的房子。

巴菲特说过,只有等到退潮后,才知道谁在裸泳。很庆幸,调控这记重拳可以把我们从狂热中打醒过来,重新看看房子的刚性价值。比如配套,比如环境,再比如房子的细节品质。 对于真正有追求的房企来说,牛市除了多赚些钱外,其实是没有更多意义的,它们的价值,反倒需要在熊市中来凸现。这也是为什么,在每一次调控过后,我们总能发现,市场中又少了很多中小房企。

而像万科、龙湖这样的大品牌,身上就会有一种任他风吹浪打的姿态,一来它体格强健、底盘厚实,二来就是它们的格局和价值观。与其短线捞钱,不如做好本职工作,放长线钓口碑。用沉淀下的经验,慢慢磨出让人耳目一新的产品。

  迎浪而上,成就定海神针

回到房子本身,调控的阵势下,真正的价值才得以体现。例如南主城的龙湖·春江郦城,还有很多人在期待。

从第一步择址开始,龙湖·春江郦城就显出非同一般。放眼当下南京,内城土地稀缺时代,既能享受城市的繁华又能兼得自然风光实属不易,一脉秦淮河,千米小龙湾,配之以300亩杨家圩公园的天然氧吧,加上市民公园的齐全配套。这些得天独厚的优势让其在地段价值和人居环境方便有了难以复制的优势。

而生活配套方便也丝毫不逊色,百家湖、胜太路、东山三大商圈环伺,尽享KINGMO、太阳城、江宁金鹰等商业旗舰的便利。近邻地铁1号线(已通车)、3号线(已通车)、5号线(建设中),便捷通达全城。

  2017年度钜献,精装住宅压轴登场

在大步崛起的南主城时代,入则独守雅趣,出则繁华胜地,本次龙湖·春江郦城推出的2017年度压轴精装住宅,可以说是生活之美最好的诠释。与11万方的都市购物中心——龙湖天街一步之遥,畅享潮流万千,这是怎样一种多元的生活方式。

一个楼盘,究其本质是对一种生活的向往,好的房子,能适应你更多的需求,给你更多的选择空间。这也是金融属性之外,房子更触动人心的地方。

也唯有做到这样,龙湖·春江郦城的此次大可踏浪而行,成为楼市的定海神针,成为私享真正品质生活的堡垒。

  龙湖·春江郦城90-140m²精装美宅,2017年度钜献,恭迎品鉴!

  项目地址:中国·南京·小龙湾桥·市民中心旁(秦淮河东侧)

  官网地址:http://www.longfor.com/njcjlc/

  VIP品鉴热线:025—6993 7777

责任编辑:陈彬睿

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